Home Equity: Crédito com Garantia Imobiliária

Crédito barato, flexível, rápido

Processo digital, otimizado e sem burocracias.

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A Apoio Global alerta que não exige depósito prévio a título de fiança, seguro ou taxa de cadastro para concessão de empréstimos aos seus clientes.

Nova linha de Crédito Flexível

Sua linha de crédito fica liberada e voce só paga o que usar.

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Até 60% da Avaliação

Crédito de até 60% do valor de mercado do seu imóvel em até 240 parcelas.

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Pague por Uso

O crédito fica disponível por 5 anos e voce paga somente o que usar.

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Dinheiro em Conta + Cartão

Cartão de Crédito com limite de até R$1mi + dinheiro na conta com a mesma taxa

Otimize seu Tempo

A Apoio Global opera com diversas instituições financeiras visando sempre atender os interesses dos nossos clientes..

Melhores Taxas

A garantia imobiliária é real, reduz o risco do credor o que proporciona taxas mais atrativas quando comparada com outras modalidades de crédito.

Composição da Renda

Possibilidade de compor renda com até 4 pessoas, mesmo estando negativado.

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Reduzir Custo do Crédito

Realizar um planejamento financeiro é fundamental para reduzir seu custo com crédito.

Quanto mais opções voce tiver para equalizar o seu fluxo de caixa maior será seu resultado devido a redução do custo financeiro e evitar urgencias.

O crédito com garantia imobiliária (home equity) flexível é uma alternativa inteligente para alcançar seus objetivos.

Decisão Inteligente

Fatores que tornam o home equity (flexível ou tradicional) uma decisão inteligente no planejamento financeiro.

Risco x Retorno

Sabemos que quanto menor o risco menor o retorno esperado. A garantia imobiliária reduz o risco e a consequencia disso são taxas de juros mais baratas.

Legislação

A alienação fiduciária tornou este tipo de operação mais célere do ponto de vista juridico e resultando também em redução do custo financeiro.

Imobilizado Liquido

Você continua com a utilidade da sua propriedade mantendo a posse e sua utilidade plena.

Agilidade

Um imóvel tem baixa liquidez e vender rápido você vai perder dinheiro. Com o home equity em poucos dias o dinheiro estará na sua conta.

Proteção

As operações com garantia imobiliária são revestidas de seguro trazendo mais conforto para todos os envolvidos na operação e sua família.

Curto, Médio ou Longo Prazo

Você define o prazo que pode ser de até 240 meses. A qualquer momento poderá antecipar as parcelas. Você esta no comando.

Conte com nossa Experiência

Crédito para PF ou PJ

Por favor, preencha o formulário e entraremos em contato.

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Comparativo

Home Equity comparado com outras opções de cessão de crédito no mercado nacional.

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* Fontes: CET Home Equity: bancos parceiros da Apoio Global / Consignado: BACEN - Caixa Economica Federal 19/01/2021 a 25/01/2021 / Capital de Giro: BACEN - CAIXA ECONOMICA FEDERAL 19/01/2021 a 25/01/2021 / Fator Factoring: ANFAC 28/01/2021

Nota: O Custo Efetivo Total apresentado para o Home Equity não considera a correção monetária que é pós fixada (IPCA). Mesmo assim considerando o IPCA de jan/2021 de 0,25% continua sendo uma fonte de crédito 23% mais barata que o crédito consignado o qual possui limites bem mais baixos e várias exigencias.

Por que as pessoas recorrem ao Home Equity?

Principais motivos pelo qual as pessoas recorrem ao empréstimo com garantia.

home equity - refinanciar dividas

Refinanciar suas Dívidas

Melhores taxas e mais tempo para pagar.

emprestimo garantia imobiliária - investimento

Investir no seu Negócio

Capital de Giro ou novos Investimentos

home equity - reformas

Reformas

Reformas do seu imóvel ou negócio.

realizar sonhos financiamento com garantia

Realizar Sonhos

Objetivo pessoal como estudos, intercambio, ...

Grátis um Guia sobre Crédito

Informe seu email e enviaremos para você dicas valiosas sobre crédito com garantia imobiliária.

Adeus Juros Altos!

Simulando o peso da variação da Taxa de Juros.

Nesta simulação consideramos o empréstimo de R$500mil na tabela PRICE (prestações fixas) em 24 meses comparando aproximadamente as taxas de mercado do Home Equity, Capital de Giro e Factoring.

Esta é uma simulação e pequenos desvios podem ocorrer. O intuito é demonstrar o impacto das taxas de juros no seu custo financeiro de cada operação.
MAIS BARATO
  • HOME EQUITY

  • 12%
  • anual
  • Juros Total: R$ 61.450,08
  • CAPITAL DE GIRO

  • 24%
  • anual
  • Juros Total: R$ 120.791,66
  • DESCONTO DUPLICATA
  • 44%
  • anual
  • Juros Total: R$ 215.098,14
A variação de alguns pontos percentual na taxa de juros mensal torna o custo bastante expressivo chegando a R$154 mil neste exemplo!

Com o crédito flexível voce usa somente o que paga e poderá ter vários empréstimos com a mesma garantia. O seu imovel pode ficar em garantia por até 5 anos lastreando a linha de crédito.

Reconhecemos a responsabilidade que um gestor financeiro carrega e precisa recorrer a crédito caro quando não tem alternativa ou ficar inadimplente e arcar com o alto custo dos encargos como multas e juros sobre juros.

Com o Home Equity flexível voce vai ter segurança e tranquilidade no planejamento financeiro, eliminar urgencias e ter mais racionalidade.

Bem-vindo Juros Baixos \o/

Você garante dinheiro na sua conta e recebe um cartão de crédito atrelado a sua linha para usar como quiser,
uma excelente alternativa para você acessar o seu limite com mais facilidade.

Impacto da SELIC nas taxas de juros do financiamento.

A Selic nunca esteve tão baixa no Brasil e deve subir. Quando isso ocorrer todas as modalidades de crédito e financiamento sobem junto.

  • O juros do cŕedito é correlacionado diretamente pela SELIC.
  • Aproveite os juros mais baixos da história.
  • O eminente aumento é um consenso entre especialista.
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Dúvidas Frequentes

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Documentação Avaliação do Imóvel
  • ​​- Matrícula do imóvel
  • ​​- Capa, Carnê ou Certidão Cadastrais do IPTU constando a área do imóvel e terreno
Para os casos que a construção não está averbada na matrícula: Habite-se + CND de INSS

Documentação para Análise Jurídica
  • - ​​Certidão Negativa de Tributos Municipais, fornecida pela Prefeitura onde se localiza o imóvel
  • - CND de IPTU
  • ​​- Matrícula atualizada do imóvel com Certidão Negativa de Ônus Reais e Pessoais Reipersecutórios
  • ​​- Declaração de quitação condominial com reconhecimento de firma (se for o caso de Condomínio)
  • - Ata da Assembleia de eleição do síndico ou contrato de prestação de serviço entre a Administradora de Condomínios e o Condomínio (se foro caso de Condomínio)
  • - RG e CPF do proponente (e do cônjuge) bem como do proprietário do imóvel
  • - Comprovante de dados bancários para o pagamento da operação - cópia do cheque, cartão da conta ou extrato
  • - Comprovante de residência (água, luz, telefone ou gás) emitidos nos últimos 90 dias
  • - Comprovante de estado civil - Cópia simples (​​solteiro: Certidão de Nascimento)
Obs: Serão realizadas consultas à Órgãos Públicos dos participantes da proposta. Deste modo, outras pendências poderão aparecer no decorrer da proposta.

Para sua comodidade, algumas CNDs serão obtidas pela Apoio Global ou pelo Banco, dependendo do município do imóvel.

Cada banco tem seu critério e podera variar de acordo com a condição do mercado. Via de regra são aceitos como garantia unidade residencial (prédio ou casa) ou conjunto comercial como escritório, lojas, etc...
Os principais fatos motivadores são:

Refinanciar suas Dívidas visando melhores taxas de juros e mais tempo para pagar.

Investir no seu Negócio com capital de giro ou abrir novos negócios

Reformas no seu imóvel e negócio.

Realização de sonhos como viagens, intercambio, estudos, etc...

Não recomendamos que voce contraia empréstimos de nenhuma natureza para gastos como lazer e divertimento. O crédito deve ser utilizado para gerar novas receitas, suportar o caixa em momentos de crise e imprevistos, investimentos ou ampliação de negócios.
A idade máxima do proponente deve ser 84 anos considerando o término do financiamento e o valor da parcela não poderá comprometer mais de 30% da renda.

O imóvel deve ter valor mínimo de R$150mil e do empréstimo entreR$30mil a R$3 milhões correspondendo até 60% do valor do imóvel.

São aceitos imóveis financiados e poderá compor a renda com até 4 proponentes.

O imóvel não pode possuir dívidas condominiais ou tributárias como IPTU. Poderá utilizar em alguns casos parte do empréstimo para quitar eventuais dívidas do bem (propter rem).

Outras condições podem ser exigidas dependendo do imóvel, localização e proponentes.

Ainda tem dúvidas? Estamos aqui para ajudar você.
Informe seu e-mail abaixo e receberá todo nosso suporte sem compromisso.

Depoimentos

“A gestão diária do fluxo de caixa e uma linha de crédito barata são instrumentos essenciais para a organização financeira pessoal e empresarial visando obter maiores resultados e equilíbrio na tomada de decisão.”

Sócio/Fundador Apoio Global

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Contato

Apoio Global

São Paulo/SP

R Cel Xavier de Toledo 70, São Paulo, SP, 01048-000

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